Покупка недвижимости: первичный и вторичный рынок, достоинства и недостатки

Каждому человеку необходимо место жительства, будь это молодая семья, одинокий мужчина или женщина или прожившие много лет супруги. Рано или поздно встает вопрос покупки жилья. О чем нужно задуматься в первую очередь?
Необходимо определиться, где вы хотите приобрести жилье: в новостройке или в давно построенном доме. Это достаточно важный вопрос.
Плюсы и минусы старого фонда
Расположение. Новостроек не стоит ждать в центре города, так как здесь самая выгодная земля, и она уже давно застроена. Дома здесь представляют собой историческую ценность, соответственно не стоит ждать их модернизации. Изредка площади освобождаются, но такие проекты стоят очень больших денег. Так что если вы хотите жить в самом центре города, стоит выбрать старый фонд.
Возможность любоваться историческими памятниками прямо из окна. Конечно, это стоит больших денег, но это один из плюсов покупки старого фонда. Многим людям нравится вид из окна на памятные места города, что вы сможете увидеть только из домов старого фонда.
Больше плюсов в этой категории домов не нашлось. Перейдем к минусам.
Экология. Вредные выбросы с промышленных предприятий и автотранспорта в центральных районах города просто зашкаливают.
Низкое качество жилого фонда. Старый фонд уже малопригоден для жилья. Кроме того, раньше дома строились для других целей, и если у вас нет возможности приобрести очень большие апартаменты, то придется довольствоваться квартирой, перенесшей огромное количество перепланировок, некоторые из них были незаконными.
Плохая инфраструктура. Во дворах таких домов не только негде выгулять собаку, но даже поиграть с ребенком.
Многоэтажные новостройки плюсы и минусы
Плюсом малоэтажных новостроек в СПБ, например, являются планировки: это большие кухни и отдельные комнаты, а также снабжение современными коммуникациями.
Экология в тех районах, где расположены новостройки значительно лучше.
Инфраструктура. Районы новостроек окружены магазинами, детскими площадками и парками.
Из минусов можно отметить малое количество памятников и архитектурных ценностей вокруг, вид стройки из окна и ремонт у соседей, также вас ожидают проблемы с транспортом.
Если подойти к финансовому вопросу, то покупка новостройки окажется в разы дешевле старого фонда.